Appartement
MECHELEN

€ 445.000

Ligging
Adres
:
Auwegemvaart 17 105
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.646
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
188 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Mechelen, biedt deze unieke duplex een strak en modern design.

Bij binnenkomst opent de ruimte zich met een ruime eetkamer met open keuken. Voorzien van hoogwaardige afwerkingen, inclusief een prachtig kookeiland en stijlvolle, moderne apparaten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Via een ruime gang bereik je vervolgens de drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De woonkamer bevindt zich op de bovenste verdieping van dit duplex appartement en bereik je via een houten trap. Deze woonkamer omvat ook een multifunctionele ruimte en geeft toegang tot het gezellig terras.


Met zijn uitzonderlijke architectuur is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een thuis in het gezellige Mechelen.
Verder is er de mogelijkheid tot aankoop van een inpandige autostaanplaats alsook plaatsing van zonnepanelen is mogelijk welke een EPC label A voor het kunnen opleveren.
Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Leuvense Vaart met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het is de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die het beste van de stad wil ervaren.

Mis deze unieke kans niet om van dit geweldige appartement uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Energie certificaat
EPC No.20250227-0003537368-RES-1
EPC
:
113 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Badkamer
:
Ligbad, lavabo en inloopdouche
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Eerste verdieping

Eetkamer met open keuken
:
47,0 m²
WC
:
1,0 m²
Inkomhal
:
5,0 m²
Berging
:
6,5 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
9,4 m²
Gang
:
25,0 m²
Badkamer
:
12,5 m²

Tweede verdieping

Woonkamer
:
35,0 m²
Terras
:
6,0 m²

Gelijkvloers

Berging
:
4,0 m²
Garage

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045