Huis
HOFSTADE

€ 360.000

Ligging
Adres
:
Tervuursesteenweg 144
1981 HOFSTADE
Financiële Info
Prijs
:
€ 360.000
Kadastraal inkomen
:
€ 948
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Grondoppervlakte
:
3058 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceelbreedte
:
26,5 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Zuidwest
Omschrijving
Deze unieke eigendom in Hofstade biedt een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met een ruim perceel van 3058m². Deze woning straalt karakter en potentieel uit, ideaal voor creatieve kopers die een huis naar eigen inzicht willen vernieuwen.

Bij aankomst valt de traditionele bakstenen façade op die een charmante uitstraling geeft. Binnenin is er een overvloed aan ruimte en tal van originele details, zoals sierlijke kroonluchters en authentieke schouwen, die kunnen worden hersteld tot hun volle glorie.

Hoewel het interieur momenteel een opfrisbeurt nodig heeft, biedt het tal van mogelijkheden voor het creëren van een modern en comfortabel huis. De royale kamers en hoge plafonds zorgen ervoor dat elk ontwerp makkelijk tot zijn recht kan komen.

De grote tuin, omringd door volgroeide bomen, biedt een oase van rust en privacy. Het is een perfecte ruimte voor natuurliefhebbers of voor gezinnen die van buitenactiviteiten houden. Maak van deze plek uw droomhuis met de mogelijkheden en het uitgebreide perceel dat het biedt. Uw eigen vastgoedproject wacht op u in Hofstade!
Energie certificaat
EPC No.20250109-0003500505-RES-1
EPC
:
609 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
Kachels op gas
Keuken
:
Summier ingerichte keuken
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
14,6 m²
Woonkamer
:
40,0 m²
Bureau
:
20,0 m²
Eetkamer
:
20,0 m²
Keuken
:
11,0 m²
WC
Tuin
Berging
:
16,0 m²
Berging
:
13,0 m²
Berging
:
20,0 m²
Berging
:
30,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
20,0 m²
Slaapkamer 2
:
5,5 m²
Slaapkamer 3
:
20,0 m²
Slaapkamer 4
:
19,0 m²
Slaapkamer 5
:
19,0 m²
Traphal
:
9,3 m²

Zolder

Zolder
:
102,0 m²

Kelder(-1)

Kelder
:
38,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045