Huis
MECHELEN

€ 325.000

Ligging
Adres
:
Magdalenasteenweg 39
2812 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 503
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
130 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceelbreedte
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Omschrijving
Welkom in deze charmante woning gelegen in centrum Muizen! Deze gezellige rijwoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 130m² beschikt dit huis over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De moderne inrichting en neutrale kleuren creëren een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer is verbonden met een goed uitgeruste keuken die alles biedt voor de gepassioneerde kok: van moderne toestellen tot voldoende werkruimte.

De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht met een ruime inloopdouche en moderne voorzieningen. Elke slaapkamer straalt rust uit en biedt voldoende opbergruimte, ideaal voor een goed georganiseerde leefomgeving.



Buiten vindt u een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Als extra is er een garage aanwezig, wat een absolute meerwaarde is.

Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Mis deze kans niet en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning!
Energie certificaat
EPC No.20241101-0003433148-RES-1
EPC
:
249 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
In aanvraag
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, dubbele spoeltafel met verlek, aansluiting WM en dampkap
Badkamer
:
Douche, enkele lavabo, WC en handdoekdroger
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
16,0 m²

Gelijkvloers

Voorplaats
:
10,0 m²
Inkomhal
:
5,0 m²
Living
:
29,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Badkamer
:
4,0 m²
Garage in bijgebouw
:
19,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²

Zolder

Slaapkamer 3
:
22,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045