Huis
MECHELEN

€ 275.000

Ligging
Adres
:
Guldendal 41
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 696
Algemeen
Bouwjaar
:
1951
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Grondoppervlakte
:
159 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceelbreedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Oriëntatie
:
Zuidoost
Omschrijving
Te renoveren woning nabij station, Leuvense Vaart, invalswegen en op wandelafstand van centrum Mechelen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, WC, keuken, living en veranda welke uitgeeft op de zuid-oost gerichte tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en traphal.
Verder beschikt de woning nog over een kelder.
Energie certificaat
EPC No.20240614-0003262266-RES-1
EPC
:
441 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, frigo en dubbele inox spoeltafel
Badkamer
:
Hang WC, ligbad, enkele lavabo en kolomkast
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
25,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
9,0 m²
WC
Living
:
32,0 m²
Keuken
:
8,0 m²
Veranda
:
17,0 m²

Eerste verdieping

Badkamer
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Slaapkamer 3
:
6,0 m²
Traphal
:
7,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045