Instapklare woning
WILLEBROEK

€ 419.000

Ligging
Adres
:
Tisseltsesteenweg 15
2830 WILLEBROEK
Financiële Info
Prijs
:
€ 419.000
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
165 m²
Voorgevel
:
4,6 m
Perceelbreedte
:
4,6 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim en modern afgewerkt huis in Willebroek? Kijk dan niet verder!

Deze prachtige woning wordt volledig gerenoveerd voor u afgeleverd en beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een bureau-ruimte & (binnenkort) een met gras aangelegde tuin met een draad-afsluiting op betonplaat.
Door de grote ramen genieten de ruimtes van voldoende natuurlijk licht. De gezellige en uitnodigende uitstraling van de woonkamer & slaapkamers is mede te danken aan de verzorgde parketvloer die aansluitend wordt doorgetrokken naar de nachthal.


De open keuken is voorzien van alle gemakken dankzij de vele kastruimte & kwalitatieve inbouw-toestellen van AEG.
De woonkamer geeft uit op de aangename tuin met ruim terras. De tuin zelf biedt vele mogelijkheden voor zowel tuinliefhebbers als gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte voor ontspanning en spel.


De gevel combineert authentieke elementen met een moderne afwerking van ramen & deuren, wat het pand een unieke en tegelijk eigentijdse uitstraling geeft.


Dit huis is ideaal voor families of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met voldoende ruimte voor thuiswerken of ontspanning.

Gelegen in het gezellige Willebroek, met zijn ideale mix van stedelijke voorzieningen & landelijke rust, is deze regio een aantrekkelijke uitvalbasis voor zowel woon-werkverkeer alsook recreatieve uitstapjes.
De woning is gelegen in een regio met goede verbindingen naar scholen, winkelgelegenheden en uitvalswegen.

Het welbekende kanaal van Willebroek is tevens op wandelafstand verwijderd van de woonst.

Behalve een comfortabele, praktische, moderne woonst, zal u ook duurzaam wonen.
Met een EPC-waarde van 63 KwH/m² op jaarbasis zal deze energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen (15,6 m²) uw ecologische en financiële voetafdruk verkleinen.

Grijp uw kans om van dit charmante huis uw nieuwe thuis te maken!
Energie certificaat
EPC No.20240411-0003207356-RES-1
EPC
:
63 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte open keuken voorzien van : spoeltafel, inductiekookplaat met dampkap, oven, microgolf, vaatwasmachine & koelkast met 3-ladediepvries.
Badkamer
:
Dubbele wastafel met ligbad & hangtoilet.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)

-----
:
15,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
4,6 m²
WC
Bureau
:
10,4 m²
Living met open keuken
:
41,1 m²
Keuken
Traphal

Eerste verdieping

Nachthal
:
4,3 m²
Slaapkamer 1
:
16,9 m²
Slaapkamer 2
:
14,7 m²
CV berging
:
2,1 m²
Badkamer
:
4,9 m²
Traphal

Zolder

Nachthal
:
1,9 m²
Slaapkamer 3
:
13,9 m²
Slaapkamer 4
:
11,6 m²
Douchekamer
:
1,8 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045