Uitzonderlijke woning
BATTEL

€ 825.000

Ligging
Adres
:
Hogeweg 183
2800 BATTEL
Financiële Info
Prijs
:
€ 825.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.787
Algemeen
Bouwjaar
:
1992
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
345 m²
Grondoppervlakte
:
2604 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Deze uitzonderlijke woning op een perceel van 26a29ca omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, aansluitend een zonnige living met mezzanine, keuken en garage. Op de verdieping is er een slaapkamer met ensuite de badkamer en dressing. Verder zijn er 2 slaapkamers, badkamer, bureel/mezzanine en vaste trap naar zolder. De ruime zolder met een nokhoogte van 3.50m biedt diverse mogelijkheden.
De woning beschikt verder over een ruim verwarmd buitenzwembad van 5*10m met aansluitend een poolhouse. Het perceel is tevens bereikbaar via een achtergelegen erfdienstbare uitweg.
Een siervijver met aansluitend zonneterras maken deze woning uniek.
Op 5 min rijden van oprit E19 en N16.


Energie certificaat
EPC No.20240319-0003181820-RES-2
EPC
:
246 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken bestaande uit vaatwas, oven, kookplaat, spoeltafel en microgolf
Badkamer
:
Douche, ligbad en dubbele lavabo
Badkamer
:
Ensuite badkamer bestaande uit dubbele lavabo, ligbad en douche
Beglazing
:
Dubbel
Comfort buiten
:
Zwembad
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
12,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
17,0 m²
Keuken
:
13,0 m²
Berging
:
8,0 m²
Garage
:
20,0 m²
WC
:
2,0 m²
Living
:
65,0 m²
Zwembad
Poolhouse
:
24,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Badkamer
:
9,0 m²
WC
:
2,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer
Dressing
:
7,0 m²
Terras
:
12,0 m²
Overloop
:
25,0 m²

Zolder

Zolder
:
60,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045