Burgerswoning
MECHELEN

€ 495.000

Ligging
Adres
:
Dobbelhuizen 8
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.063
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Grondoppervlakte
:
144 m²
Voorgevel
:
6,25 m
Perceelbreedte
:
6,25 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Noordoost
Omschrijving
Deze zeer ruime burgerswoning is uitstekend gelegen op wandelafstand van het bruisende stadsleven, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit een zeer ruime leefruimte + eetplaats, keuken, inkomhal, WC en tuin/terras op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal, 2 grote slaapkamers, badkamer en WC. De tweede verdieping bestaat uit een ruime nachthal en 2 grote slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een ruime kelder.

Energie certificaat
EPC No.20231215-0003074687-RES-1
EPC
:
478 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van dubbele inox spoeltafel met verlek, frigo, keramische kookplaat
Badkamer
:
Ligbad, douche, dubbele lavabo en sierradiator
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
49,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
14,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
WC
Berging
:
2,0 m²
Eetkamer
:
20,0 m²
Living
:
40,0 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
28,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Traphal
:
9,0 m²
WC
Badkamer
:
9,0 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
:
29,0 m²
Slaapkamer 4
:
19,0 m²
Traphal
:
9,0 m²

Zolder

-----

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045