Open bebouwing
SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 725.000

Ligging
Adres
:
Irisstraat 9
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Financiële Info
Prijs
:
€ 725.000
Algemeen
Bouwjaar
:
2021
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Grondoppervlakte
:
2746 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Omschrijving
Deze totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en ruime tuin is gelegen op een perceel van 2746 m², in een landelijke omgeving op de grens Mechelen/Sint-Katelijne Waver. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en totaal gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen. De woning geniet van een centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de R6 richting E19 Antwerpen/Brussel. Het centrum van Mechelen bereikt u in minder dan 10 minuten.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte en het bureel genieten van veel lichtinval door de vele raampartijen. De keuken wordt volledig geïnstalleerd (inductiekookplaat, vaatwas, oven, combi-oven en koelkast met diepvries), voorzien van alle toestellen, en biedt uitzicht op tuin.
Er is een aparte wasplaats welke uitgeeft in de keuken. De inkomhal is verder voorzien van trap naar kelder en eerste verdieping.
De verdieping omvat een master bedroom (21m²) met douchecel en dressing mogelijkheid alsook een 2de slaapkamer(14m²), badkamer, traphal en apart toilet.
Op de zolderverdieping beschikt deze woning nog over 2 slaapkamers (14m² en 13m²) alsook traphal en technische ruimte.

Aan de voorzijde van het gebouw beschikt de woning tevens over voldoende privé parkeermogelijkheid.

De woning is overal voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaat in de slaapkamers.
De woning werd recent voorzien van een nieuw dak, hoog rendement dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, ventilatie type D, zonnepanelen(4250WP) ...
Kortom het is een unieke kans om eigenaar te worden van deze totaal gerenoveerde woning. Normale verkoop onder registratierechten.

Lastenboek en plannen op aanvraag.
Energie certificaat


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
Warmtepomp
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwas, oven, combi-oven en koelkast met diepvries
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
19,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
WC
Keuken
Living met open keuken
:
61,0 m²
CV berging
Parking

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
WC
Badkamer
:
12,0 m²
Traphal

Zolder

Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Slaapkamer 4
:
14,0 m²
Traphal
:
8,0 m²
Berging
:
2,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045