Open bebouwing
SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 425.000

Ligging
Adres
:
Valkstraat 2
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Financiële Info
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 927
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Grondoppervlakte
:
1000 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceelbreedte
:
15 m
Beschikbaarheid
:
01-04-2020
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin met vijver, sauna & infraroodcabine. Voldoende parkeermogelijkheid.
De woning bevat de inkomhal met toegang naar de woonkamer en keuken. Ingerichte keuken voorzien van dubbele inox spoeltafel met verlek, dampkap, oven, keramische kookplaat en graniet aanrecht. De woonkamer bevat een sierhaard. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook 2 ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte en berging. De gehele gelijkvloerse verdieping heeft rolluiken. Op de eerste verdieping bevindt er zich een ruime nachthal met sauna-unit en 2 slaapkamers. Een van deze slaapkamers is momenteel ingericht als fitnessruimte met infraroodcabine. De sauna en infraroodcabine zijn inbegrepen in de prijs.
In de tuin is er een garage(30m) alsook een blokhut

Energie certificaat
EPC No.20191009-0002204273-RES-1
EPC
:
244 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied & agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van dubbele inox spoeltafel met verlek, dampkap, oven, keramische kookplaat en graniet aanrecht.
Badkamer
:
WC, ligbad, enkele lavabo
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
15,0 m²
Living
:
32,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Badkamer
:
6,0 m²
Wasplaats
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Garage in bijgebouw
:
30,0 m²
Bijgebouw
:
12,0 m²
Tuinberging

Zolder

Slaapkamer 3
:
25,0 m²
Overloop
:
7,0 m²
Bureau
:
25,0 m²
Slaapkamer 4
:
19,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045