Appartement
SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 1.100

Ligging
Adres
:
Stationsstraat 45 0003
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.100
Lasten huurder
:
€ 100
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
78 m²
Beschikbaarheid
:
01-04-2025
Omschrijving
Modern en stijlvol gelijkvloers appartement met tuin en ondergrondse parking, op een steenworp van het centrum van Sint-Katelijne-Waver


Ontdek dit prachtig en eigentijds appartement in het hart van Sint-Katelijne-Waver. Dit moderne appartement biedt een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van een kookeiland, twee slaapkamers, een ruime berging, een apart toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een onderhoudsvriendelijke privé-tuin met terras en een ondergrondse parking, wat zorgt voor een comfortabele en praktische leefervaring. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen in zowel de woon- als slaapkamers.


De belangrijkste troeven van dit appartement:


Uitstekende ligging: Gelegen in het rustige Sint-Katelijne-Waver, op wandelafstand van het centrum, lokale winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer.


Vlotte toegankelijkheid: Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor het toegankelijk is voor jong en oud.


Veel opbergruimte: De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, evenals ingebouwde opbergkast in één van beide slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over een ruime CV/was-berging en een tuinhuis voor extra opslag.


Praktisch en comfortabel wonen:


Beide slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken en hebben aansluitingen voor ethernet, TV en radio. Eén slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast.
Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem voor een gezonde luchtcirculatie.

Er is één ondergrondse autostaanplaats beschikbaar.

Terras en tuin: Buiten kunt u genieten van een goed onderhouden tuin, ideaal voor zomerse ontspanning of een gezellige barbecue met familie en vrienden.
Energie certificaat
EPC No.20250126-0003510838-RES-1
EPC
:
113 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
Comfort
Verwarming
:
CV condensatieketel
Lift
:
Ja
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien ingebouwde koelkast met 3-vaksdiepries, ingebouwde oven, uittrekbare dampkap, keramische kookplaat, ingebouwde vaatwasmachine, anderhalve lavabo.
Badkamer
:
Douche & bad en een dubbele wastafel met spiegelopbergkast.
Comfort binnen
:
Videofoon, Lift, Electrisch bediende rolluiken
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis
Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
:
25,5 m²
Keuken
:
10,5 m²
Nachthal
:
7,0 m²
Badkamer
:
7,5 m²
Berging
:
4,4 m²
Slaapkamer 1
:
8,5 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
WC
:
2,0 m²
Tuin
:
18,0 m²
Terras
Tuinhuis

Kelder(-1)

Parking

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045