Huis
MECHELEN

€ 895

Ligging
Adres
:
Liersesteenweg 235
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 895
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Huisdieren
:
Niet toegelaten
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceelbreedte
:
5 m
Beschikbaarheid
:
01-05-2021
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Gunstig gelegen charmante rijwoning nabij het centrum van Mechelen, allerhande winkels, en verbinding met R6.

De woning omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet. Vervolgens betreedt u via de inkomhal de voorplaats. Deze laatste kan perfect dienen als bureau-ruimte of een gezellige zithoek voor bijvoorbeeld het lezen van een boek of het bijkletsen met vrienden, wanneer de overheidsmaatregelen dit opnieuw toelaten.
Vervolgens betreedt u de woonkamer met aansluitend de open keuken die uitgeeft op het ruime zuidwest-gerichte terras en de tuin.
De ingerichte open keuken is voorzien van dubbele spoeltafel met verlek, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vriezer, alsook de aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien, één van 17 m² en één van 8m². Deze laatste dient op heden thans als ruime dressing.
Tevens is er de badkamer op de eerste verdieping. De badkamer omvat de tweede toilet in de woning, een enkele lavabo met bijhorend lavabo-meubel, een douche, alsook een ligbad.
Tot slot, aan bergruimte zal u niet tekortkomen met de geïsoleerde zolder.

De voornaamste troeven van dit pand ?
- de ideale centrale locatie qua bereikbaarheid;
- het zuidwest-gerichte terras met ruime tuin;
- de woning leent tot inrichting voor thuiswerk in een afzonderlijke kamer op de eerste verdieping of de voorplaats op de gelijkvloerse verdieping die mits behulp van een gordijn afgescheiden kan worden van de leefruimte;
- de woning is voorzien van twee toiletten, één op de gelijkvloerse verdieping en tevens één op de 1ste verdieping;
- de berg-zolder biedt u alle comfort om zaken die u doorheen het jaar niet nodig heeft, netjes te verbergen.
- tot slot, is de charmante uitstraling van de woning een grote surplus.
Energie certificaat
EPC No.20141114-0001700831-00000004-1
EPC
:
504 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV condensatieketel
Badkamer
:
Douche, enkele lavabo, toilet
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
4,0 m²
WC
Bureau
:
12,0 m²
Living
:
17,0 m²
Eetkamer met open keuken
:
15,0 m²
Terras
Tuin

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Badkamer
:
4,0 m²

Tweede verdieping

Zolder
:
30,0 m²

Kelder(-1)

Kelder
:
6,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045