Huis
MUIZEN

€ 450.000

Ligging
Adres
:
Magdalenasteenweg 43
2812 MUIZEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.236
Algemeen
Bouwjaar
:
1992
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
308 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceelbreedte
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Zuidoost
Omschrijving
Welkom in deze ruime en degelijke woning in het hart van Muizen. Deze woning biedt maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een perceel van 308m² geniet u van een prachtige groene omgeving die zowel privacy als ontspanning biedt.

Bij binnenkomst valt meteen de gezellige leefruimte op die baadt in natuurlijk licht. De ruime keuken biedt voldoende opbergruimte, waardoor koken een plezier wordt.

De eetkamer, met aansluitend de veranda, is een ideale plek voor gezellige diners met vrienden en familie. De woning beschikt over een royale badkamer met dubbele wastafel en een ligbad, wat zorgt voor optimaal comfort.

Verder biedt deze woning een inpandige garage, wat parkeergemak en extra opbergruimte garandeert. De tuin beschikt over een atelier en biedt de mogelijkheid tot het creëren van uw eigen groene oase.

Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid. Mis deze kans niet om de woning van uw dromen te bezichtigen in Muizen!
Energie certificaat
EPC No.20250513-0003599031-RES-1
EPC
:
287 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
In aanvraag
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van dubbele inox spoeltafel met verlek, 4 beks gasfornuis en inox dampkap
Badkamer
:
Dubbele lavabo, 2 kolomkasten, WC en ligbad
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
:
11,0 m²
Living
:
36,0 m²
WC
:
1,0 m²
Berging
:
1,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Veranda
:
20,0 m²
Garage
:
21,0 m²
Bijgebouw
:
70,0 m²

Eerste verdieping

Badkamer
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Slaapkamer 3
:
21,0 m²
Slaapkamer 4
:
9,0 m²
Traphal
:
7,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045