Dak-appartement
MECHELEN

€ 285.000

Ligging
Adres
:
Lange Heergracht 51 501
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.107
Algemeen
Bouwjaar
:
1975
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
108 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Welkom in dit charmante dak-appartement in het hart van Mechelen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 108m² biedt dit appartement een aangename leefomgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de grote ramen die uitkijken op het terras. Deze living is perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden, met een stijlvolle open haard als opvallend element.

De keuken is volledig uitgerust en heeft een modern ontwerp met voldoende opbergruimte. Het is een uitnodigende plek waar u heerlijke maaltijden kunt bereiden terwijl u geniet van de levendige omgeving buiten.

De twee slaapkamers zijn royaal opgezet en bieden rust en privacy met prachtig uitzicht over de stad. De badkamer is voorzien van alle nodige comfort.

Het ruime terras is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, ideaal voor zomerse diners of gewoon om te ontspannen met een goed boek.

Tevens beschikt het appartement nog over 2 kelderbergingen. Dit appartement is gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen die Mechelen te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Kortom, een prachtige woonkans die u niet mag missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement!
Energie certificaat
EPC No.20241025-0003425531-RES-1
EPC
:
198 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
Warmtepomp
Lift
:
Ja
Keuken
:
Keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel en aansluiting WM + DK
Badkamer
:
Enkele lavabo en ligbad
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
2,7 m²
Kelder
:
2,3 m²

Verdieping 5

Living
:
33,0 m²
Keuken
:
10,2 m²
Slaapkamer 1
:
17,2 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Badkamer
:
3,6 m²
Inkomhal
:
5,0 m²
WC
:
1,0 m²
Berging
:
2,2 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Terras
:
28,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045