Burgerwoning
MECHELEN

€ 475.000

Ligging
Adres
:
Populierendreef 52
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.026
Algemeen
Bouwjaar
:
1936
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Grondoppervlakte
:
411 m²
Voorgevel
:
12,3 m
Perceelbreedte
:
12,3 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Oriëntatie
:
Zuidoost
Omschrijving
Deze goed onderhouden burgerwoning met art deco-elementen op 4a11ca is gelegen vlakbij station Nekkerspoel, fietsostrade en op wandelafstand van centrum Mechelen.
Het gelijkvloers beschikt over een imposante traphal die leidt naar apart bureel, ruime living (met hoge plafonds) met aansluitend tuinkamer en keuken.
Verder is er nog een gastentoilet, wasplaats, toegang tot kelder en fietsenberging/garage.
Op de verdieping is er de traphal welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en dressing.
Verder is er een vaste trap welke toegang geeft tot de ruime zolderverdieping (90m2) met mogelijkheden.

Een perceelsbreedte van 12,30m en mooie tuin maken dit pand uniek!
Dit is de perfecte gelegenheid om te genieten van een eigentijdse levensstijl in een charmante en rustige buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te ontdekken.
Geen garage, geen probleem, er is de mogelijkheid tot aankoop van een garage vlakbij mits 30.000euro
Mobiscore : 9,4
Energie certificaat
EPC No.20240406-0003200179-RES-1
EPC
:
379 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
In aanvraag
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte keuken bestaande uit: gasfornuis, dubbele lavabo, dampkap
Badkamer
:
Badkamer bestaande uit dubbele lavabo, ligbad en toilet
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
14,0 m²
Kelder
:
17,0 m²
Kelder
:
9,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
25,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
Living
:
38,0 m²
Eetkamer
:
15,0 m²
Bureau
:
14,0 m²
Wasplaats
:
10,0 m²
WC
:
2,0 m²
Fietsenberging
:
10,0 m²

Eerste verdieping

Badkamer
:
8,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
19,0 m²
Dressing
:
8,0 m²
Slaapkamer 3
:
19,0 m²
Traphal
:
22,0 m²

Zolder

Zolder
:
90,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045