Duplex-appartement
MECHELEN

€ 419.000

Ligging
Adres
:
Auwegemvaart 17 107
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.111
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
122 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Mechelen, biedt deze unieke duplex een strak en modern design.

Bij binnenkomst opent de ruimte zich met een ruime eetkamer met open keuken. Voorzien van hoogwaardige afwerkingen, inclusief een prachtig kookeiland en stijlvolle, moderne apparaten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Tevens iis er een gastentoilet, berging en wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, terras alsook een stijlvolle badkamer met ligbad(Jacuzzi) en inloopdouche.
Verder beschikt het appartement over 9 zonnepanelen.


Met zijn uitzonderlijke architectuur is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een thuis in het gezellige Mechelen.
Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Leuvense Vaart met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het is de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die het beste van de stad wil ervaren.

Mis deze unieke kans niet om van dit geweldige appartement uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Mogelijkheid tot aankoop inpandige autostaanplaats mits 30.000euro
Energie certificaat
EPC No.20250417-0003579254-RES-1
EPC
:
111 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte open keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, spoeltafel, combi-oven, vaatwas en frigo met 3L diepvries
Badkamer
:
Ligbad/jacuzzi, enkele lavabo, hang WC en douche.
Indeling

Gelijkvloers

Berging
:
7,0 m²

Eerste verdieping

Living met open keuken
:
52,0 m²
Keuken
Inkomhal
:
2,0 m²
WC
:
2,0 m²
Berging
:
3,0 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Badkamer
:
7,0 m²
Traphal
:
4,0 m²
Terras
:
10,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045