Appartement
MECHELEN

€ 260.000

Ligging
Adres
:
Elektriciteitstraat 35 305
2800 MECHELEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 260.000
Algemeen
Bouwjaar
:
1977
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
103 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Dit hoek-appartement met twee slaapkamers op de derde verdieping van het gebouw aan de Elektriciteitstraat 35 te Mechelen ligt op wandelafstand van het centrum van Mechelen. Het appartement is gunstig gelegen op slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, het station en belangrijke verbindingswegen zoals de E19 Antwerpen-Brussel en R6.

Behalve een uitstekende ligging biedt dit fraaie appartement ook een aantal luxe voorzieningen voor optimaal wooncomfort (winter en zomer), en is daarmee volledig uitgerust.
* Elke leefruimte met ramen is uitgerust met elektrische rolluiken voor extra privacy, comfort en energie-efficiëntie.
* Elektrische zonnetenten zorgen voor de perfecte schaduw op zonnige dagen.
* Airconditioning in de woonkamer garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingemaakte kasten. Daarnaast biedt het een zeer lichte en ruime woonkamer(L-vorm) en keuken. Verder omvat het appartement twee aangename slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo meubel. Het appartement heeft een ruim terras die toegankelijk is vanaf de woonkamer, keuken en de slaapkamers. In de kelder is er nog een extra berging aanwezig. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox.

Bij interesse aarzel zeker niet ons te contacteren op het nummer 015/27.01.61
Energie certificaat
EPC No.20250131-0003515570-RES-1
EPC
:
144 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Lift
:
Ja
Keuken
:
Ingerichte keuken voorzien van dubbele spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, vaatwas en frigo met diepvriesvak.
Badkamer
:
Dubbele lavabo met spiegelkast, douche, sierradiator en aansluiting WM + DK
Comfort binnen
:
Airconditioning, Videofoon, Electrisch bediende rolluiken
Comfort buiten
:
Zonnetent
Indeling

Derde verdieping

Inkomhal
:
9,0 m²
Living
:
36,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Terras
:
29,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Badkamer
:
5,0 m²

Kelder(-1)

Kelder

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045