Huis
MUIZEN

€ 279.000

Ligging
Adres
:
Leuvensesteenweg 378
2812 MUIZEN
Financiële Info
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 503
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp. (indicatief)
:
152 m²
Grondoppervlakte
:
190 m²
Voorgevel
:
5,5 m
Perceelbreedte
:
5,5 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Oriëntatie
:
Zuidwest
Omschrijving
Ruime rijwoning met 2-3 slaapkamers, tuin en achteruitweg..
Via de inkomhal treedt men binnen in een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich een open geïnstalleerde keuken die uitkijkt op de tuin. Aansluitend is er bijkeuken en WC.
De woning is tevens aan de achterzijde te bereiken met de wagen o.a. via de Watertorenstraat en met de fiets via een erfdienstbare weg die uitgeeft op de Leuvensesteenweg.
In de living is er een houten trap die leidt naar de eerste verdieping.
Op de verdieping is er de eerste slaapkamer van 20m², een badkamer met douche, WC, lavabo en ligbad alsook een wasplaats.
Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een kelderberging.
Het pand is asbestveilig.
Energie certificaat
EPC No.20240621-0003289700-RES-1
EPC
:
296 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Keuken
:
Ingerichte open keuken voorzien van 1.5 spoeltafel, vaatwas, oven en inox dampkap
Badkamer
:
Douche, WC, ligbad, enkele lavabo
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
6,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
2,0 m²
Living
:
43,0 m²
Keuken
:
18,0 m²
Wasplaats
:
5,0 m²
WC

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
20,0 m²
Wasplaats
:
9,0 m²
Badkamer
:
10,0 m²
Traphal
:
4,0 m²

Zolder

Slaapkamer 2
:
19,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045