Gerenoveerde woning
WILLEBROEK

€ 395.000

Ligging
Adres
:
Tisseltsesteenweg 13
2830 WILLEBROEK
Financiële Info
Prijs
:
€ 395.000
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Grondoppervlakte
:
110 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceelbreedte
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde energiezuinige woning (EPC 69kWh/m² met label A) is instapklaar en beschikbaar bij akte.
De woning is gelegen uit het centrum, nabij AZ Rivierenland campus Willebroek en op wandelafstand van winkels en scholen.
Gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, toegang tot de kelderberging, een voorplaats met aansluitend de open keuken met living grenzend aan het terras en tuin.
De keuken is volledig uitgerust. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, badkamer en CV berging.
De zolder is bereikbaar via vaste trap en geeft toegang tot 2 slaapkamers en een douche kamer.
De living en slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en uiteraard is de woning reeds voorzien van zonnepanelen.

De elektriciteit is conform het AREI. De tuin zal nog met gras aangelegd worden en voorzien worden van een draadafsluiting op betonplaat.
Energie certificaat
EPC No.20240411-0003207412-RES-1
EPC
:
69 kWh/m².jaar


Overstromingsrapport
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Keuring elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Verwarming
:
CV condensatieketel
Badkamer
:
Dubbele lavabo, ligbad en hang WC
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)

Kelder
:
15,0 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
:
4,5 m²
WC
Voorplaats
:
10,0 m²
Living met open keuken
:
38,0 m²
Open keuken

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
15,8 m²
Slaapkamer 2
:
13,5 m²
CV berging
:
2,2 m²
Badkamer
:
4,8 m²

Zolder

Slaapkamer 3
:
13,4 m²
Slaapkamer 4
:
10,3 m²
Douchekamer
:
1,8 m²

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Carl Marien

Contact

Carl Mariën BVBA
Liersesteenweg 394
2800 Mechelen
T: 015 27 01 61
info@carlmarien.be
BE0462.492.436
RPR Mechelen

Sociale media

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Lid BIV: 204.788

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Confederatie van Immobiliënberoepen van België
Lid CIB: Antwerpen

Federale Raad van de landmeters-experten
LAN 040045